Kira Getirisi ve Amortisman

← Tüm hesaplama araçları

Kira Getirisi ve Amortisman

KİRA

Ondalık için virgül kullanabilirsiniz. Örnek: 1.500.000,50

Satın alma bedeli

Satın alma ve başlangıç masrafları

Aylık kira

Mal sahibinin ödediği aylık aidat

Diğer yıllık giderler

Bakım, sigorta ve vergi gibi giderler; aidatı tekrar eklemeyin.

Yılda kira alınan ay sayısı

Alanları doldurup Hesapla düğmesine basın.

Kiracının ödediği aidatı giderlere eklemeyin. Boş kalan ayları kira alınan ay sayısını azaltarak belirtin.

Net kira getirisi

Yıllık kira geliri = aylık kira × kira alınan ay. Net gelirden 12 aylık mal sahibi aidatı ve diğer yıllık giderler düşülür. Getiri, satın alma bedeli ve başlangıç masrafları toplamına oranlanır.

Amortisman süresi

Toplam yatırımın net yıllık kira gelirine bölünmesidir. Kira artışı, enflasyon, taşınmazın değer değişimi ve finansman maliyeti hesaba katılmaz.

Diğer hesaplama araçları

Yasal uyarı

Sonuçlar sabit kira ve gider varsayımına dayanır. Vergiler otomatik hesaplanmaz; öngördüğünüz giderlere ekleyin.